Con il documento in esame si affrontano una serie di situazioni che, abitualmente, si verificano durante la vita della società e che richiedono l’intervento dei soci in assemblea straordinaria. Stiamo patrlando, in modo particolare di modifiche statutarie, scioglimento a seguito di perdite e trasformazione in società di tipo personale.
La riforma del 2004 porta una certa autonomia nelle norme relative alla Società a Responsabilità Limitata rispetto alla Società Per Azioni, i richiami e rinvii normativi sono meno frequenti rispetto al passato, comunque “l’affrancamento” è riuscito solo in parte in quanto ancora vi sono diversi contatti diretti tra le due fattispecie e uno di questi è il collegio sindacale.
La struttura giuridica della società per azioni ha subìto notevoli cambiamenti per effetto del nuovo diritto societario, in particolare, le modifiche hanno riguardato l’organo amministrativo ed il sistema dei controlli, oltre ad introdurre novità procedurali di un certo interesse.
Il prospetto è lo strumento necessario e sufficiente a definire l’importo incassato che l’associato dovrà indicare nel modello unico di riferimento e relativo alla partecipazione agli utili del medesimo.
Il contratto di associazione in partecipazione non deve trattarsi di un contratto simulato a “copertura” di altra tipologia di accordo sostanziale (lavoro dipendente); in tal senso si esprime indirettamente anche l’art. 86 2° comma del Decreto Legislativo 276 del 10.09.2003 (legge Biagi) in vigore dal 24.10.2003, ed ora l’articolo 1 comma 28 e seguenti della legge 92/2012. La riforma del lavoro entrata in vigore il 18 luglio 2012 prevede in merito al tema una serie di restrizioni al fine di evitare abusi con rapporti di lavoro che nulla hanno a che vedere con il contratto in esame.
Il progetto di scissione, la delibera di assemblea straordinaria e l’atto di scissione con contestuale costituzione di una nuova società e loro elaborazione pratica.
La necessità di procedere alla stima di un complesso aziendale o di singoli beni mobili, immobili, partecipazioni, servizi, crediti ecc. può nascere da diverse esigenze di tipo operative e/o di pianificazione della destinazione del patrimonio.
I soci di una società di persone possono arrivare a decidere di dotare la società di una struttura più facile da controllare per gestire meglio e con più precisione compiti e responsabilità, oltre ad una maggiore visibilità all’esterno e nel mercato di riferimento in genere; possono, quindi, decidere di trasformarla in società di capitali.
Il mandato di agenzia negli ultimi anni ha subito profonde modifiche nella struttura giuridica in seguito all'intervento deciso della Comunità Europea, che ha rivisto alcuni istituti tipici esclusivamente della nostra legislazione.
Le società di persone generalmente vengono costituite per affrontare la gestione di affari di medio - piccole dimensioni. Spesso vi partecipano componenti della stessa famiglia, perciò vi è la sola necessità di determinare i patti essenziali che regoleranno l’attività e l’elemento preminente, ma non esclusivo, è l’apporto del lavoro personale (tipico caso della società in accomandita semplice).
Le società di persone generalmente vengono costituite per affrontare la gestione di affari di medio – piccole dimensioni e a cui partecipano, spesso, componenti della stessa famiglia; quindi, vi è la sola necessità di determinare i patti essenziali che regoleranno l’attività e dove l’elemento determinante è l’apporto del lavoro personale (tipico caso della società in nome collettivo).
Dopo la delibera di fusione le società partecipanti al processo di aggregazione danno vita alla stesura dell’atto di fusione con tutti i riferimenti necessari e sufficienti alla definizione degli atti.
Il contratto di franchising entra nel sistema dei contratti regolati dalla legge dello Stato, che interviene a regolamentare un mercato dove gli operatori, da tempo, scorrazzavano liberamente senza trovare delle linee guida da seguire con e conseguenze, a volte, devastanti per la parte più debole del contratto e cioè l’affiliato.
La delibera di assemblea straordinaria delle società partecipanti al processo di aggregazione è condizione essenziale affinché il programma tacciato continui il percorso per arrivare alla stesura dell’atto di fusione.
Dal progetto di fusione alla delibera di assemblea straordinaria delle società partecipanti al processo di aggregazione alla stesura dell’atto di fusione con tutti i riferimenti necessari e sufficienti alla definizione degli atti.
Il Decreto Legislativo nr. 23 del 13/03/2011 ha innovato tutto il sistema di tassazione del reddito degli immobili ad uso abitazione; in particolare, ha introdotto la possibilità della tassazione alternativa del canone di locazione, regolando il trattamento dell’affitto degli immobili.
Nel settore immobiliare, l’intervento di una società di leasing presenta alcuni vantaggi rispetto al tradizionale acquisto diretto, soprattutto per quel che riguarda gli immobili diversi da quelli ad uso abitazione.
La proprietà di un immobile, al fine di ottenere dal medesimo un reddito, trasferisce temporaneamente a terzi la disponibilità dello stesso ricevendone un corrispettivo quale canone di locazione.
Il documento analizza gli adempimenti necessari al completamento del contratto di locazione, siano essi fiscali o non, con una particolare attenzione per la cedolare secca.
Il contratto di locazione, in particolari situazioni, può costituire anche uno strumento importante per le parti al fine di pianificare gli eventi futuri in funzione della situazione patrimoniale ed economica di partenza. In particolare, la possibilità di acquistare il bene ad un prezzo stabilito all’inizio del rapporto di locazione, incentiva le parti a definire un accordo dove il canone sarà determinato tenendo conto anche di detta possibilità per il conduttore che, in alcuni casi, potrà avere un valore economico rilevante.
Per il sistema cooperativo, la legge ha indicato due percorsi legislativi, uno - generale - fa riferimento alle norme applicabili alla SPA , ed un altro – particolare - alle norme applicabili alla SRL.
Login / Registrati 