La proprietà di un immobile, al fine di ottenere dal medesimo un reddito, trasferisce temporaneamente a terzi la disponibilità dello stesso ricevendone un corrispettivo quale canone di locazione.
Il contratto di locazione, in particolari situazioni, può costituire anche uno strumento importante per le parti al fine di pianificare gli eventi futuri in funzione della situazione patrimoniale ed economica di partenza. In particolare, la possibilità di acquistare il bene ad un prezzo stabilito all’inizio del rapporto di locazione, incentiva le parti a definire un accordo dove il canone sarà determinato tenendo conto anche di detta possibilità per il conduttore che, in alcuni casi, potrà avere un valore economico rilevante.
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